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电商仓库要特别注意以下几个方面,或许也算是电商仓库选址的几点要求吧

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发表于 2018-8-28 15:05:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
电商仓库选址注意事项
传统仓库往往注重于储存功能,而电商仓库不仅注重储存功能,还要更加注重发货功能。因此,在仓库选址方面,电商仓库要特别注意以下几个方面,或许也算是电商仓库选址的几点要求吧:
要求一:面积/楼层需求:面积***平方米左右(***-***平方米),最好全部是一楼,或者同一幢的一楼和其他楼层组合,并带货梯,且一楼面积不低于***平方米。同时,看仓库长宽比例是否合适,是否方便仓库各功能区的规划。
目的:发货操作和收货操作最好能在一楼进行,产品储存可在二楼或以上楼层,否则会增加作业难度,且日常各环节的衔接也会极为不便。且一楼室外一般会有空置场地,便于紧急情况和大促时拓展使用。如果没有一楼,那基本就没有临时拓展的空间可用了。
发货区+办公室+包材区+周转机动区≈***平方米,一楼不能少于多大面积就是根据这个来算的。
要求二:地理位置佳、交通方便。院内能有足够场地满足车辆进出,最好是在快递转运中心、物流集散区域附近。主干道附近最为合适,且距离主干道的道路完好易行,不拐弯抹角或坑坑洼洼,陌生车辆也容易找到。
目的:交通便捷利于提高仓库运转效率,各项工作能更加方便快捷的开展起来。尤其便于快递和物流就近收货和送货,能提高收、发货的时效。电商仓库离不开快递,如果因为交通或距离问题而导致快递收件不便,包裹不能稳定正常发出,那就要出大问题喽!
要求三:仓库牢固,实用功能强。仓库结构好是框架结构或钢结构的标准仓库,墙体、房顶是实体墙或有隔热层(隔热岩棉),空间不封闭,通风效果良好。
目的:建筑结构稳固,本身具有隔热防冻功能,能满足绝大多数产品的储存要求,降低产品储存风险,减少安全隐患。
要求四:各类资质尽可能齐全,有产权资质或使用权资质,有消防验收文件且配备了必要的安全消防设施,五年内无拆迁规划,消防验收通过。
目的:了解仓库产权信息及仓库用地的稳定性、安全性,降低法律风险和消防风险。
要求五:周边配套齐全,生活便利。最好附近500米内能有小餐馆、小超市、公交站等,能满足员工吃、住、行的便利。同时,周边也要有一定人流量,便于招长期工和紧急招临时工等。
目的:电商仓库经常会有促销发货,发货量时高时低,在发货量大增时难免要增加临时用工。所以选仓时就要考虑招工的问题,要方便招长期工及紧急招临时工,同时配套齐全,生活方便,才更容易留住人,从而保证仓储团队的稳定性。
要求六:在房东分租的情况下,要充分考虑分租后各租户相互之间的影响。最好双方或多方在入口、出口、货梯使用、货梯共享区域、车辆停靠区域等方面,不会有冲突或干扰,能够预见不受其他租户影响或影响较小。
目的:如果使用货梯都需要排队,那显然是极不方便的,所以一定要判断分租情况下各租户间是否会相互影响。如相互影响或干扰较大,应慎重考虑。
要求七:结合仓库内基本情况,充分预估仓库改造施工的工程量,尽可能挑选改造工作量小的。这方面主要看地面是否平整无尘、是否需要分区隔离、门窗墙体等是否需要维修、是否有强电弱电、是否需要隔建办公室等等。
目的:在能满足操作需求的情况下,预估仓库改造施工的工作量及费用,尽可能考虑工作量最小或最节省成本的。
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